相続した実家について「何から手を付ければいいのか分からない」というご相談は非常に多くあります。

まず最初にやるべきこと：不動産の名義を確認する

まず最初にやるべきことは、相続した実家の不動産の名義を確認することです。

多くの場合、亡くなった両親、若しくは祖父母名義のままになっており、その状態では売却や賃貸、解体などの手続きを進めることができません。

次に重要：相続人の確定と遺産分割の協議

次に重要なのが、相続人の確定と遺産分割の協議です。

誰の名義にすれば良いかは、売却するか、賃貸に出すか、今後の利用状況によって税負担が変わる可能性があるので、専門家へご相談した方が良いです。

話し合いが進まないケースにも注意

兄弟姉妹が多くいる場合、話し合いがまとまらないまま放置されるケースも少なくありません。

固定資産税と管理状況は早めに確認する

また、固定資産税や管理状況の確認も早めに行う必要があります。

空き家放置はリスクが大きい

空き家状態が続くと、税負担が増えたり、近隣トラブルの原因になることもあります。

相続した実家は「とりあえず放置」が一番リスクの高い選択です。

専門家に相談して全体像を整理する

専門家に相談し、全体像を整理したうえで進めることで、無駄な出費やトラブルを防ぐことができます。

解決事例集

当事務所の解決事例集は、こちら：面識の無い相続人の解決事例のページ