空き家特例の3000万円控除活用事例！ 800万円の節約に成功！相続した空き家を無駄なく売却できた理由！ 実家の片付け、売却、譲渡税申告までトータルコーディネート ご状況 今回のご相談者様は、ご兄妹の2名の方で、お兄様が東京にお住まい、妹様が三重県にお住まいの方でした。 お父様がお亡くなりになり、お父様がお一人でお住まいだった古家を相続し …

空き家特例の3000万円控除活用事例！ 「何から手を付ければいいの？」遠方の主婦姉妹が、実家売却で600万円と得した話！ ご状況 今回のご相談者様は、50歳代の姉妹の2名の方でした。 お母様がお亡くなりになり、お母様がお一人でお住まいだった古家を相続したものの、この古家を処分するのに、何から始めて良いのか、どこに相談すれば良いのか、どんな …

当職で、養子が関わる相続のご相談が続きましたので、養子の相続について解説をいたします。 養子縁組の種類 養子縁組とは、養親と養子との間に、法律上の親子関係を作る制度です。 養子には、以下のとおり「普通養子縁組」と「特別養子縁組」の２種類があり、様々な相違点がありますが、相続における養子の立場として大きく違うのは、実親の相続人になれるかどう …

ご状況：遺産承継(遺産整理) 賃貸マンションにお一人でお住まいのAさんがご自宅で孤独死されました。 Aさんはご結婚されておらず、ご親族とも疎遠でした。 ある日、警察より、Aさんの兄（故人）の奥様Bさんへ、Aさん死亡の連絡がありましたが、Bさんは突然のことに戸惑い、当職事務所にお越しになりました。 司法書士の提案＆お手伝い Bさんは、夫の親 …

ご状況 Aさんは、お父様名義の土地の上に、Aさん名義の建物を新築し、お父様と住んでおられました。 ある日、お父様が体調を崩されて入院することになりました。 Aさんは、今後お父様が亡くなった場合、自宅の土地の名義はどうなるのだろうと、気になってご相談に来られました。 Aさんは3人兄弟の長男で、次男とは相性が悪く関係性は良くありません。 三男 …

ご状況 Aさんには、お一人でお住まいだった叔母がいましたが、この度お亡くなりになりました。 叔母には、ずっと一人で生活されてきたので、数千万の預金がありました。婚姻歴が無く、子もいませんでした。 しかし、叔母は5人姉妹の末っ子で、叔母の姉妹は全員、既に亡くなっていました。 亡くなった叔母の姉妹全員に、お子さんがいると聞いていますが、連絡先 …

ご状況 Aさんのお父様がお亡くなりになり、四十九日を終え、相続手続きを進めようとしました。 Aさんのお父様は、不動産をいくつか所有していたことは承知していましたが、どのような不動産を所有していたかまでは、知りませんでした。 お父様の借りていた貸金庫から権利書を取り出してみると、自宅の権利書と場所がどこにあるかもわからない土地の権利書が出て …

ご状況 Aさんには、お一人でお住まいだった叔父がいましたが、この度お亡くなりになりました。 Aさんは、他に叔父の相続手続きをする者がいないので、自分で手続きを進めることにしました。 相続手続きをするため戸籍を調査すると、見知らぬ相続人が存在することが判明し、どのようにすれば良いかわからず、司法書士に相談に行きました。 司法書士の提案＆お手 …

当事務所が引き受けた、妻子のいない独身の方の相続の解決事例です。 今回のケースでは、代襲相続が発生し、面識のない相続人が複数いて相続の手続きへなかなか進めませんでした。 ご相談時のご状況、ご相談に至った経緯、当事務所のサポート内容をご紹介します。 ご状況 Aさん（ご相談者様）の近くに住む叔父がお亡くなりになりました 被相続人であられる叔父 …

当事務所が引き受けた、面識のない相続人が複数いる場合の相続の解決事例です。 今回のケースでは、ご相談者様が面識のない他の叔父叔母や、面識のない甥や姪に連絡をとる必要がありました。 しかし、連絡先がわからず相続手続きを進めることが困難なご状況でした。 ご相談時の詳しいご状況、ご相談に至った経緯、当事務所のサポート内容をご紹介します。 ご状況 …

従兄弟（いとこ）が相続人となった相続手続きのケースの解決事例をご紹介します。 そもそも従兄弟（いとこ）は相続人になれるのか、従兄弟（いとこ）が相続人となる場合の注意点なども司法書士が解説します。 似たようなご状況が想定される方はぜひ参考になさってください。 いとこ同士が共同相続人になるのはどんなケース？？ まず、被相続人のいとこは、法定相 …

お父様が死亡し、相続手続きが必要なところ、父に前妻の子がいることが判明し、どうしてよいかわからず、当事務所へ相談にいらっしゃいました。 当事務所では、お父様の相続財産を調査し、財産目録を作成後、前妻の子に連絡がついたので、詳細を説明し、相続手続きにご協力いただき、無事、相続手続きを完了しました。